Aus der Nachbarschaft

07. Juli 2011

In Kürze Vertrags­ab­schluss für Mettenheimer Gelände?

Offenbar in Reaktion auf einen Leserbrief vom 18.06.2011 berichtet der Maintaler Tagesanzeiger (MTA) heute ausführlich und auf seiner Titelseite über die aktuelle Lage zum Mettenheimer-Gelände: Als Insolvenzverwalter wird erstmals das Insolvenzbüro Dirk Pfeil benannt. Dieses soll aktuell in Kontakt mit zwei potenziellen Investoren stehen: Neben der Dirk van Hoek GmbH aus Bad Soden führt auch die Bach Projektentwicklung GmbH aus Rodgau bereits seit einiger Zeit vor Ort Gespräche mit potenziellen Käufern. Insolvenzverwalter Pfeil will offenbar mit der Dirk van Hoek GmbH aus Bad Soden abschließen, es soll bereits einen unterschriftsreifen Vertrag geben. Entscheidend bzw. ungeklärt ist wohl die Finanzierung des Grundstückskaufes durch den Investor. Die Stadt Maintal will das nötige Baurecht durch einen städtebaulichen Vertrag schaffen.

25. Oktober 2010

Bebauung Mettenheimer Gelände ist erst einmal gescheitert

Wie BM Rohrbach im öffentlichen Teil der CDU-Fraktionssitzung am Montag, 25.10.2010, im Bürgertreff Moosburger Weg mitteilte, ist die Bebauung des Mettenheimer-Geländes erst einmal gescheitert: Der Investor/Bau­träger hat kein einziges Haus verkaufen können und mittlerweile den (Vor-)Vertrag mit der Stadt Maintal wieder aufgelöst.
Wir meinen: Neben unglücklichem Timing (Finanzkrise) dürften auch die wenig reizvollen Preise für die angebotenen Häuser und Grundstücks­schnitte Ursache für das Scheitern gewesen sein. Der Insolvenz­verwalter muss und wird hoffentlich in naher Zukunft von seinen u. E. noch immer überzogenen Preisvor­stellungen abrücken: Jeder neue Investor wird den Abriss des maroden Fabrikgebäudes, Boden­untersuchungen und ggf. -sanierungs­maß­nahmen in seine Kalkulation einbeziehen müssen - das rechnet sich nur, wenn der Kaufpreis für das Grundstück nicht zu hoch ist.
Und was kann die Stadt machen? Vielleicht endlich für eine Versorgung mit VDSL/ADSL2+ in Hochstadt sorgen? Welcher Hauskäufer investiert heute noch mehrere Hundert­tausend Euro in ein Haus ohne eine schnelle Internet­anbindung? Gerade bei Heimarbeit ist so etwas meist unver­zichtbar. Das Gleiche gilt im Übrigen auch für die Eichenheege. Spätestens wenn dort neu gebaut werden sollte, müssen die Mittel für die Investitionen in eine schnelle Internet­anbindung in die Hand genommen werden (und dürften sich im Verhältnis zum Gesamt­volumen sehr bescheiden ausnehmen). Vielleicht lohnt sich auch mal wieder ein Gespräch mit Primacom über die alter­native Modernisierung (Digitalisierung) des Kabel­fernseh­netzes, nach deren Insolvenz mit anschließendem Eigentümer­wechsel?

21. September 2009

Bebauung Mettenheimer-Gelände gescheitert?

Der Bauträger hat nun schon vor Monaten - nach nur kurzer Zeit - den Bürocontainer auf dem Gelände wieder abgebaut und damit die Besichtigungszeit am Sonntag praktisch abgeschafft. Damit dürfte sich die Bebauung mangels Käuferinteresse wohl erledigt haben; Baurecht hat es mangels eines städtebaulichen Vertrages ohnehin noch nicht gegeben.
Wie man hört, gehen auch einige Lokalpolitiker davon aus, dass hier in wenigen Jahren eine zweite Erweiterung des P&R-Platzes nördlich der Bahnlinie vorgenommen wird. In den städtischen Sitzungsunterlagen wird das Gelände wegen eines Vorbesitzers übrigens immer als Breidensteingelände bezeichnet - ein Schelm, wer Böses dabei denkt.

7. Dezember 2008

Investor für Mettenheimer-Gelände gefunden (?)

Das Wichtigste vorweg: Die Bebauung (inkl. Abriss der alten Gebäude) startet - wie bei Bauträgern üblich - erst, wenn eine gewisse Mindestverkaufsquote erreicht ist. Solange also nicht ausreichend Käufer beim Notar einen Kaufvertrag unterzeichnet haben, kann noch alles abgeblasen werden. Zum Zeitpunkt unseres Gespräches (23.11.2008) war der städtebauliche Vertrag mit der Stadt Maintal wohl auch noch nicht abgeschlossen.

Unseres Wissens ist Claus Gartner aus Frankfurt/Main der Initiator (Projekthomepage: www.einfamilienhaeuser-maintal.de). Die Homepage seiner Firma (www.gartner-immobilien.de/) gibt nicht viel mehr her, als den Anspruch gleich eine Immobilien- bzw. Unternehmensgruppe zu sein. Bei den Exposés wird jedenfalls mit HK Immobilien (Homepage: www.hkimmobilien.de/) kooperiert, Inhaber Harald Kukovetz, Frankfurt/Main. Diese Firma scheint eher als Makler eingeschaltet und vermutlich auch für die vor Ort beworbenen Finanzierungsmöglichkeiten zuständig zu sein (Maklerprovision fällt für die Käufer angabegemäß aber nicht an). Die Häuser sollen von der Firma Town & Country Haus errichtet werden (Homepage: www.hausausstellung.de/).

Zur Verfügung stehen insgesamt (alle Angaben ohne Gewähr)

Unser vorläufiges Fazit:
Einige interessante Grundstücksgrößen, die Wohnflächen reichen für Ein- bis Zweikindfamilien. Es bleibt abzuwarten, ob sich genug Interessenten finden.

28. August 2008

Leserbrief im Maintaler Tagesanzeiger vom 28.08.2008

Wir meinen:
Bravo Frau Vogel!

Auch unser Verein hat sich dieses Themas angenommen und zwar mit einer Unterschriftenliste, auf der sich jeder eintragen kann, der für eine weiterhin ungestörte Nutzung des Spielplatzes Moosburger Weg eintritt.

Eintragen können Sie sich bei praktisch jedem Vorstandsmitglied. Wundern Sie sich bitte nicht, wenn es bei Ihnen klingelt und einer von uns um Ihre Unterschrift bittet.

Die Listen sollen dem Bürgermeister am Weltkindertag (20.09.2008) übergeben werden.


2. März 2008

Halbmarathon erfolgreich absolviert

Der Laufclub Maintal Klingsee nahm Sonntag, 2. März 2008 am Frankfurter Halbmarathon teil (21,0975 Kilometer). Alle drei Maintaler Läufer erreichten ohne Beschwerden das Ziel (von links nach rechts): Reiner Ketzer, Thomas Klenner, Rainer Hofmann.

Bester Mann des Trios war an diesem Tag Thomas Klenner, der in einer Zeit von 1:44 Stunden die Ziellinie erreichte.


1. März 2008

Papeterie4you in Dörnigheim

Am Samstag, 1. März, war es soweit. Aus Röders Papeterie in der Berliner Straße 81 in Dörnigheim wurde Papeterie4you. Ein neues Team und ein neuer Name - die Familien Hillmann und Sixel aus unserem Wohngebiet. Voller Motivation, serviceorientiert und mit einigen Ideen sind sie an den Start gegangen. Das gewohnte Angebot wird weitergeführt und der Service am Kunden wird ausgebaut.

Das Beste für uns: Kostenloser Lieferservice im Wohnpark Klingsee - Anruf unter 06181/4 79 44 genügt und die gewünschten Waren werden am selben Abend an die Haustür geliefert.

Neben einer Lottoannahmestelle, Tabakwaren, Zeitschriften, Backwaren der Bäckerei Lerch aus Bischofsheim, Schreibwaren, Schul- und Büroartikeln, einem Fax-, Kopier- und Laminierservice, einem Hermes-Paketshop, gehört ab sofort auch das umfangreiche Sortiment von Nici zum festen Angebot. Bei Schreibwaren sowie Schul- und Büroartikeln wird der Service für den Kunden ausgebaut: Wenn mal etwas nicht vorrätig ist, wird es für den nächsten Tag bestellt.

Auch ansonsten selten nachgefragte Zigaretten, Tabak, Zeitschriften etc. werden auf Absprache termingerecht beschafft. Morgens frische und leckere Brötchen oder Stückchen von der Bäckerei Lerch aus Bischofsheim: Am Tag vorher bis 16 Uhr bestellt und am nächsten Morgen ist alles eingepackt und zum Abholen bereit. Das Team der Papeterie4you - die Nachbarsfamilien Hillmann und Sixel - freuen sich auf Ihren Besuch.  Foto: Maintaler Tagesanzeiger/M. Gros